🌊 ที่ดินริมน้ำบางปะกงสุดพรีเมียม30+ไร่ ONLY1แปลงเท่านั้น! ติดถนนใหญ่ + ติดแม่น้ำ วิวสวย ศักยภาพพัฒนาได้หลากหลาย

🌊 ที่ดินริมน้ำบางปะกงสุดพรีเมียม30+ไร่ ONLY1แปลงเท่านั้น! ติดถนนใหญ่ + ติดแม่น้ำ วิวสวย ศักยภาพพัฒนาได้หลากหลาย

🌊 EXCLUSIVE WATERFRONT LAND 🌊
ที่ดินริมน้ำบางปะกง 30 ไร่เศษ ติดถนนใหญ่ + ติดแม่น้ำ วิวสวย ศักยภาพสูง เหมาะลงทุนรีสอร์ท พูลวิลล่า หรือโครงการท่องเที่ยวครบวงจร
💡 ราคา/ไร่ คุ้มค่าที่สุดในรัศมี 10 กม. และ ทำเลกำลังเติบโตในโซน EEC จุดเด่นที่เหนือชั้น! ทำเลทองสำหรับนักลงทุนสายวิสัยทัศน์
✨ ตำบลหัวไทร อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา ✨
โอกาสทองสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ และผู้มองหาที่ดินทำเลเด่นที่ตอบโจทย์ทุกการพัฒนาในอนาคต ที่ดินริมน้ำบางปะกง
✨ ONLY 1 แปลงเท่านั้น! ที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่ 30+ ไร่ ในรัศมี 10 กม.

🚀 รายละเอียดทรัพย์
✅ พื้นที่รวม: 30-1-49.1 ไร่ (12,149.1 ตร.ว.)
✅ หน้าที่ดิน กว้างติดถนนลาดยาง: ~140 ม. ถนน 2 เลน กว้างกว่า 8 ม. เชื่อมตัวเมืองบางคล้า เข้าถึงง่าย รถใหญ่วิ่งสบาย
✅ หน้าที่ดิน กว้างติดแม่น้ำบางปะกง: ~45 ม. – วิวแม่น้ำบางปะกงสุดงาม
✅ ความลึกจากถนนถึงแม่น้ำ: ~340 ม.
✅ มี ไฟฟ้า / น้ำประปา / น้ำชลประทาน พร้อมต่อใช้งาน
✅ เดินทางเพียง 1 ชม. จากกรุงเทพฯ และใกล้โครงข่ายถนน EEC
✅ ห่างจากกรุงเทพฯ 90 กม. (1.5 ชั่วโมง)
✅ เข้าถึงมอเตอร์เวย์ง่าย

🎯 ระยะทางยุทธศาสตร์
📍 พิกัด: 13.79736868, 101.19956704 Google Map Link
🏥 โรงพยาบาลบางคล้า 7.8 กม.
🎓 มหาวิทยาลัยราชภัฏฯ 6.0 กม.
🛒 ตลาดน้ำบางคล้า 9.0 กม.
🏛️ อนุสรณ์สถานพระเจ้าตากสิน 8.0 กม.

🏆 จุดเด่นที่เหนือชั้นกว่าคู่แข่งในรัศมี 10 กม.
✅ ที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่จริง — เพียงแปลงเดียวในพื้นที่ใกล้เคียง โอกาสเป็นเจ้าของที่ดินริมน้ำแบบ Exclusive ที่หาได้ยากในตลาด เหมาะสำหรับโครงการขนาดใหญ่ ไร้คู่แข่งในรัศมี 10 กม. กว้าง 140 เมตร ติดถนน + ยาว 340 เมตร ติดแม่น้ำ ส่วนใหญ่ที่ดินเป็นแปลงเล็กหรือไม่ติดน้ำ ทำให้แปลงนี้โดดเด่นและหาไม่ได้ง่าย คู่แข่งในพื้นที่มักเป็นที่ดินไม่ติดน้ำหรือขนาดเล็กกว่า แปลงนี้ได้ทั้งทำเลและพื้นที่ในราคาจับต้องได้
✅ ความลึกที่ดินมาก (~340 ม.) — อาจดูไกลจากถนนถึงแม่น้ำ แต่เหมาะทำโครงการที่ใช้พื้นที่ลึกเป็นโซนกิจกรรม/พักผ่อน สามารถจัดวางโครงการได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะบ้านพักตากอากาศ ฟาร์มเกษตรผสมผสาน หรือ หมู่บ้านจัดสรร และโซนหน้าที่ดินติดถนนเป็นเชิงพาณิชย์ (ร้านอาหาร, จุดต้อนรับ, คาเฟ่)
✅ หน้ากว้างติดถนนราดยาง 2 เลน กว้าง 140 เมตร — เข้าถึงสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนหลักและสถานที่สำคัญของชุมชน พร้อมรองรับพัฒนาเชิงพาณิชย์ที่หลากหลาย
✅ ติดทั้งถนนใหญ่และแม่น้ำ — สร้างมูลค่าได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลังของที่ดิน มีถนนเข้าถึงสะดวก ต่างจากที่ดินติดน้ำหลายแห่งที่เข้าถึงยาก เป็นปัจจัยสร้างความได้เปรียบที่ไม่ใช่ทุกแปลงจะมี ทำให้มูลค่าที่ดินสูงกว่าบริเวณโดยรอบ นอกจากนั้นการเข้าออกสะดวก เพิ่มมูลค่าการลงทุนอย่างชัดเจน
✅ วิวเปิดโล่งและเป็นธรรมชาติ — ไม่มีสิ่งปลูกสร้างบดบัง ทำให้เหมาะกับโครงการที่เน้น Lifestyle & Wellness
✅ ต้นทุนต่อไร่คุ้มค่า — เมื่อเทียบกับแปลงริมน้ำขนาดเล็กในพื้นที่ ราคาเฉลี่ยต่อไร่ของแปลงนี้ต่ำกว่า แต่ศักยภาพสูงกว่า ที่ดินติดน้ำในระแวก ส่วนใหญ่ราคา 3-4 ล้านบาท/ไร่ แต่แปลงนี้เสนอเพียง 2.765 ล้านบาท/ไร่ (ตรว.ละ 6,912 บาท)
✅ ทำเลศักยภาพสูง ทำเลกำลังเติบโต — ใกล้ตลาดน้ำบางคล้า, วัดบางกระเจ็ด, รีสอร์ทชื่อดัง, และมหาวิทยาลัย สร้าง Demand ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและกลุ่มลูกค้ารายวัน ตลอดปี
✅ ทำเลเชื่อมโยงสะดวก — อยู่ใกล้รีสอร์ท และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม เช่น ตลาดน้ำวัดบางกระเจ็ด และศูนย์การศึกษาระดับมหาวิทยาลัย
✅ ทำเลไม่ติดเมืองใหญ่โดยตรง — กลายเป็นจุดขายสำหรับโครงการที่ต้องการความสงบเป็นพิเศษ เช่น Wellness Resort, Health Retreat, หรือ Private Villa แม้จะห่างจากตัวเมืองบางคล้า 7-8 กม. แต่กลับได้ ความสงบ ธรรมชาติสมบูรณ์ และ ลดค่าใช้จ่ายในการจองที่ดินใจกลางเมือง
✅ อยู่ในเขต EEC (Eastern Economic Corridor) — ได้ประโยชน์จากนโยบายส่งเสริมการลงทุนภาคตะวันออก แนวโน้มราคาที่ดินในบริเวณนี้กำลังเติบโต รับอานิสงส์จากนโยบายภาครัฐ เช่น โครงการพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก และ แนวทางส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ มูลค่าพุ่งแน่นอนใน 5-10 ปี!

💎 INVESTMENT OPPORTUNITIES
(การลงทุนสุดคุ้มค่าและทางเลือกหลากหลาย)
🏨 RESORT & HOSPITALITY
✅ Luxury Riverside Resort — รีสอร์ทหรูพร้อมห้องพัก พูลวิลล่า และกิจกรรมทางน้ำ
✅ Riverside Lifestyle Mall + Café — โซนหน้าติดถนนดึง Traffic, โซนหลังทำพื้นที่พักผ่อน
✅ Boutique Resort — วิวริมน้ำสุดโรแมนติก
✅ โครงการบ้านพักตากอากาศ บ้านผู้สูงวัย — ตลาดเติบโตจาก Demand ต่างชาติคนกรุงเทพฯ
✅ ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง (ตลาดน้ำวัดบางกระเจ็ด 3.7กม.)
✅ ตลาดนักท่องเที่ยวเชิงนิเวศเติบโต 15-20% ต่อปี
✅ รีสอร์ท บ้านพักตากอากาศระดับกลางถึงบน เนื่องจากบรรยากาศสงบ เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการความหรูหราแบบธรรมชาติ วิลล่าติดน้ำ โฮมสเตย์ ร้านอาหารริมแม่น้ำ รับกระแสเทรนด์ท่องเที่ยวชุมชน

🌾 AGRI-TOURISM
✅ Event Venue & Wedding Destination — ใช้จุดเด่นวิวแม่น้ำเป็นแบ็กดรอป
✅ ศูนย์ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ — จับกระแส Green Tourism และ Wellness Economy
✅ พื้นที่อุดมสมบูรณ์เหมาะเกษตรมูลค่าสูง เกษตรกรรมพรีเมียม
✅ เทรนด์ Farm Stay กำลังมาแรง
✅ นักลงทุนด้านเกษตรกรรมสามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินติดแม่น้ำบางปะกง เพื่อการชลประทานที่สะดวกและมีประสิทธิภาพ
✅ โอกาสสร้างรายได้แบบยั่งยืน จากการเช่าพื้นที่จัดกิจกรรมท่องเที่ยวเชิงนิเวศ หรือกิจการที่เกี่ยวเนื่องกับแม่น้ำ

🏭 INDUSTRIAL & LOGISTICS
✅ พื้นที่ใหญ่เหมาะโรงงานขนาดกลาง-ใหญ่
✅ ติดแม่น้ำ สะดวกขนส่งทางน้ำ
✅ ใกล้เขตอุตสาหกรรมแหลมฉบัง-ศรีราชา
✅ โกดังโลจิสติกส์ โลจิสติกส์ริมน้ำ หรือ โรงงานแปรรูปเกษตร (ใกล้ตลาดน้ำและพื้นที่เกษตร)

🌟 คำแนะนำพิเศษสำหรับผู้สนใจ
✅ ราคาปัจจุบันเสนอขายรวมเพียง 84 ล้านบาท หรือประมาณไร่ละ 2.77 ล้านบาท เทียบกับศักยภาพและราคาตลาด ถือว่ามีมูลค่าเหมาะสมและน่าดึงดูดใจ
✅ หากต้องการลงทุนระยะยาวและเพิ่มมูลค่า สามารถแบ่งแปลงเพื่อพัฒนาโครงการต่างๆ หรือรอจังหวะการเติบโตของราคาที่ดินใน 3-5 ปีข้างหน้า
✅ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานถนนและระบบสาธารณูปโภคในอนาคตจะเพิ่มมูลค่าที่ดินอย่างต่อเนื่อง
✅ เหมาะสำหรับ: นักพัฒนาอสังหาฯ | นักลงทุนอุตสาหกรรม | ผู้ประกอบการท่องเที่ยว | นักสะสมที่ดินมูลค่าสูง

🏷️ ราคาพิเศษ! จาก 84 ล้านบาท💥 ( 2.765 ล้านบาท/ไร่ ) (ต่อรองได้)
📍 ราคานี้ต่ำกว่าที่ดินริมน้ำแปลงเล็กในพื้นที่เดียวกันอย่างมีนัยสำคัญ

💡 ทำไมราคานี้คุ้มสุดๆ
✅ ต่ำกว่าที่ดินริมน้ำในกรุงเทพฯ 60-70%
✅ ราคาที่ดินพื้นที่นี้เพิ่มขึ้น 8-10% ต่อปี
✅ ไม่มีแปลงเทียบเท่าในรัศมี 10 กม.
✅ โอกาสขายต่อ +30-50% ภายใน 3-5 ปี
🎀 ฟรี! การดูแลขั้นตอนโอนทุกอย่าง

“ที่ดินแปลงนี้ไม่ใช่แค่การซื้อที่ดิน แต่คือการลงทุนที่สร้างความมั่งคั่งให้เติบโตไปพร้อมกับคุณ!”
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/

📞 สนใจเจรจาต่อรองราคาได้!
Phone: 094-698-9988
📱 WhatsApp: +66946989988
💬 WeChat ID: LTKB_2475
📲 Add Line: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247

#ที่ดินริมน้ำ #ที่ดินขาย #ริมน้ำบางปะกง #ลงทุน #บางปะกง #บางคล้า #ฉะเชิงเทรา #EEC #ที่ดินเพื่อการลงทุน #อสังหาฯเพื่อการพาณิชย์ #ที่ดินติดแม่น้ำ #ลงทุนอสังหา #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินบางคล้า #ลงทุนอสังหา #ที่ดินลงทุน #ที่ดินติดแม่น้ำ #รีสอร์ทบางคล้า #อสังหาริมทรัพย์EEC #ริมแม่น้ำบางปะกง #ที่ดินลงทุน #รีสอร์ท #โรงงาน #เกษตรกรรม #ที่ดิน30ไร่ #ทำเลทอง #ตลาดน้ำ #พัฒนาที่ดิน #นักลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินริมน้ำบางปะกง #ลงทุนEEC #ที่ดินอุตสาหกรรม #รีสอร์ทติดน้ำ #วิลล่าติดแม่น้ำ #เกษตรกรรมเชิงท่องเที่ยว #ที่ดินขนาดใหญ่ #โฉนดเลขที่37107 #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #พัฒนาการท่องเที่ยว #รีสอร์ทเพื่อสุขภาพ #ที่ดินขายประเทศไทย #โอกาสการลงทุน #การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ #ท่องเที่ยวเชิงเกษตร #ผลตอบแทนการลงทุน #ที่ดินไทย #การท่องเที่ยวเชิงเกษตร #การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ #ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ #ผู้พัฒนาที่ดิน #การพัฒนาริมน้ำ #ที่ดินสุดพิเศษ #ทำเลพรีเมียม #โอกาสการลงทุน #การลงทุนด้านที่ดิน #การลงทุนริมน้ำ

====================

🌊 Premium Waterfront Land at Bang Pakong Over 30 Rai – ONLY 1 Plot Available! Adjacent to Main Road + Riverfront, Beautiful View, Multiple Development Potentials

🌊 EXCLUSIVE WATERFRONT LAND 🌊
Over 30 Rai waterfront land at Bang Pakong, adjacent to main road and river, beautiful view with high potential. Suitable for investment in resorts, pool villas, or integrated tourism projects.
💡 Best value price per rai within 10 km radius. Prime location growing rapidly in the EEC zone. A premium opportunity for visionary investors.
✨ Huai Sai Subdistrict, Bang Khla District, Chachoengsao Province ✨
A golden opportunity for real estate investors and those seeking prime land to meet all future development needs — Bang Pakong waterfront land.
✨ ONLY ONE Plot! Large waterfront land over 30 rai within 10 km radius.

🚀 Property Details
✅ Total area: 30-1-49.1 Rai (12,149.1 square wah)
✅ Road frontage: approximately 140 meters along a paved 2-lane road (over 8 meters wide), connecting to Bang Khla town — easy access, suitable for large vehicles.
✅ River frontage: ~45 meters — stunning Bang Pakong river view.
✅ Depth from road to river: about 340 meters.
✅ Utilities: Electricity / Water supply / Irrigation water ready for connection.
✅ Only 1 hour travel from Bangkok, close to EEC road network.
✅ 90 km from Bangkok (1.5 hours)
✅ Easy motorway access.

🎯 Strategic distances
📍 Coordinates: 13.79736868, 101.19956704
🏥 Bang Khla Hospital 7.8 km
🎓 Rajabhat University 6.0 km
🛒 Bang Khla Floating Market 9.0 km
🏛️ King Taksin Memorial 8.0 km

🏆 Unique Key Advantages Compared to Competitors Within 10 km
✅ Truly large waterfront land – only one exclusive large plot in the area. Perfect for large projects, no direct competitors within 10 km radius. Width 140 m facing the road + length 340 m riverfront, while most nearby lands are smaller or non-riverfront. Excellent location and affordable price.
✅ Deep plot (~340 m) offers flexible development: activity zones, relaxation spaces, vacation homes, agri-tourism, residential village, commercial strip on the road frontage (restaurants, reception, cafes).
✅ Wide paved 2-lane road access (140 m frontage) — convenient and good connection to main roads and community landmarks, supporting various commercial developments.
✅ Both riverfront and paved road access — a rare combination increasing land value and investment attractiveness, with easy entry and exit.
✅ Unobstructed, natural scenic river views – ideal for lifestyle and wellness projects.
✅ Cost-effective price per rai compared to smaller waterfront plots nearby: 2.765 million THB/rai (6,912 THB/sq wah) vs 3-4 million THB/rai for smaller plots.
✅ High-potential location in a growing area near tourist spots, famous resorts, and a university, attracting tourists and local demand year-round.
นี่คือคำแปลเป็น 3 ภาษาให้ครับ
✅ Conveniently connected location — Close to resorts and cultural attractions such as Bang Kra Ched Floating Market and nearby universities.
✅ Located outside the city center — ideal for peaceful projects like wellness resorts, health retreats, or private villas, offering tranquility and lower land costs than central town areas.
✅ Inside the government-promoted EEC zone — benefits from Eastern Economic Corridor development policies, promising land value growth over the next 5-10 years.

💎 Investment Opportunities
(Highly cost-effective and versatile options)
🏨 Resort & Hospitality
✅ Luxury riverside resort with rooms, pool villas, and water activities.
✅ Riverside lifestyle mall + café zone for traffic attraction upfront and relaxation behind.
✅ Boutique romantic riverside resorts.
✅ Vacation homes, senior living homes – booming market driven by foreigners and Bangkok residents.
✅ Near famous tourist spots like Bang Kra Chet Floating Market (3.7 km).
✅ Eco-tourism growing 15-20% annually.
✅ Mid-to-high-end resorts with natural luxury appeal: riverside villas, homestays, riverfront restaurants catering to community-based tourism trends.

🌾 Agri-tourism
✅ Event venue & wedding destination leveraging river view backdrop.
✅ Eco-tourism centers tapping into green tourism and wellness economy trends.
✅ Fertile land suitable for high-value premium agriculture.
✅ Growing trend for farm stays.
✅ Agricultural investors benefit from easy irrigation access to Bang Pakong River.
✅ Opportunities for sustainable income from eco-tourism leasing or river-related businesses.

🏭 Industrial & Logistics
✅ Large area suitable for medium-to-large factories.
✅ Riverfront access convenient for water transport.
✅ Near Laem Chabang–Si Racha industrial zone.
✅ Potential for riverside logistics warehouses, agricultural processing plants, close to markets and farms.

🌟 Special Notes for Interested Buyers
✅ Asking price 84 million THB total (approx. 2.77 million THB/rai), a fair and attractive valuation versus market potential and comparable lands.
✅ Long-term investors can subdivide and develop various projects or wait for land price appreciation in 3-5 years.
✅ Future infrastructure improvements will add continuous land value.
✅ Suitable for real estate developers, industrial investors, tourism entrepreneurs, and high-value land collectors.

🏷️ Special price: 84 million THB (2.765 million THB/rai), negotiable
📍 Significantly below price of smaller waterfront plots in the same area.

💡 Why this is the best deal:
✅ 60–70% cheaper than waterfront land in Bangkok.
✅ Local land prices rising 8-10% per year.
✅ No comparable plots within 10 km radius.
✅ Potential resale profit of +30–50% within 3–5 years.
🎀 FREE full support with all transfer procedures.

“This land is not just buying property, but an investment that creates wealth to grow with you!”
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/

📞 Interested in price negotiation!
Phone: 094-698-9988
📱 WhatsApp: +66946989988
💬 WeChat ID: LTKB_2475
📲 Add Line: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247

#WaterfrontLand #LandForSale #BangPakongWaterfront #Investment #BangPakong #BangKhla #Chachoengsao #EEC #InvestmentLand #CommercialRealEstate #RiversideLand #RealEstateInvestment #ChachoengsaoLand #BangKhlaLand #PropertyInvestment #InvestmentLand #RiversideProperty #BangKhlaResort #EECRealEstate #BangPakongRiverfront #LandInvestment #Resort #Factory #Agriculture #30RaiLand #PrimeLLocation #FloatingMarket #LandDevelopment #Investor #RealEstate #ChachoengsaoProperty #BangPakongWaterfrontLand #EECInvestment #IndustrialLand #WaterfrontResort #RiversideVilla #AgriculturalTourism #LargeLandPlot #TitleDeed37107 #InvestmentProperty #TourismDevelopment #WellnessResort #ThailandLandForSale #InvestmentOpportunity #RealEstateInvestment #AgroTourism #InvestmentReturn #ThaiLand #AgriculturalTourism #EcoTourism #RealEstateAgent #LandDeveloper #WaterfrontDevelopment #ExclusiveLand #PremiumLocation #InvestmentOpportunity #LandInvestment #WaterfrontInvestment #ThailandProperty #SoutheastAsiaInvestment #PropertyInvestmentThai #WaterfrontProperty #LuxuryLand #ResortDevelopment #CommercialLand #LandBanking #PropertyDeveloper #RealEstateOpportunity #InvestmentProperty #ThailandRealEstate #AsianPropertyInvestment #LandAcquisition

================================

🌊 坐落於邦巴空河畔超優質30多萊土地，僅此一塊！面臨主幹道與河岸，景觀優美，開發潛力多元

🌊 獨家河畔土地 🌊
位於邦巴空河畔30多萊土地，臨近大馬路和河岸，景觀優美且具高度開發潛力，適合投資渡假村、泳池別墅或綜合旅遊項目。
💡 10公里範圍內每萊價格最划算，位於東部經濟走廊（EEC）快速成長區域。卓越亮點！對有遠見的投資者而言是黃金地段。
✨ 華賽區，邦克拉縣，差春他拉府 ✨
房地產投資者及尋求卓越發展潛力土地者的黃金機會 — 邦巴空河畔土地。
✨ 僅此一塊！10公里範圍內大面積河畔土地30多萊。

🚀 物業詳情
✅ 總面積：30-1-49.1萊 (12,149.1平方瓦)
✅ 臉向柏油路 frontage約140米，路寬2車道超過8米，連接邦克拉市區，交通便利，大型車輛通行輕鬆。
✅ 面臨邦巴空河約45米，視野極佳。
✅ 從道路到河岸的深度約340米。
✅ 配備電力 / 自來水 / 灌溉水，隨時可使用。
✅ 距離曼谷僅1小時車程，鄰近EEC道路網絡。
✅ 距離曼谷90公里（1.5小時）
✅ 容易進入高速公路。

🎯 戰略距離
📍 坐標：13.79736868, 101.19956704
🏥 邦克拉醫院 7.8公里
🎓 皇家師範大學6.0公里
🛒 邦克拉水上市場9.0公里
🏛️ 大王塔信紀念館8.0公里

🏆 10公里範圍內獨特優勢
✅ 真正大面積河畔土地 — 這區唯一大面積獨家河濱地塊。適合大型開發項目，10公里內無直接競爭對手，臉寬約140米、深約340米，多數附近土地面積小或不靠河，位置優越且價格實惠。
✅ 土地深度(~340米)適合多樣化開發：活動區域、休閒空間、度假屋、農業旅遊、住宅村莊，前段臨路部分適合商業使用（餐廳、接待處、咖啡館）。
✅ 寬闊的雙車道柏油路 frontage(140米) — 交通方便，連接主要道路和社區重要地標，支持多樣商業發展。
✅ 河岸及柏油路雙重優勢 — 珍稀組合提升土地價值與投資吸引力，進出便利。
✅ 無阻擋的自然河景 — 適合生活風格與健康養生項目。
✅ 價格合理，低於周邊小面積河畔地塊：每萊276.5萬泰銖，較周圍3-4百萬/萊便宜。
✅ 潛力地段，靠近知名旅遊景點、度假村和大學，吸引全年遊客與本地需求。
✅ 交通便利的地段 —— 靠近度假村和文化旅游景点，如邦格杰水上市场和大学教育中心。
✅ 離市區中心較遠 — 適合追求寧靜的康養度假村、健康療養、私人別墅，享受寧靜自然且土地價格低於市中心。
✅ 位於政府推動的東部經濟走廊（EEC）範圍 — 享受政府政策利好，地價5-10年內看漲。

💎 投資機會
(高性價比與多樣選擇)
🏨 渡假及旅遊業
✅ 豪華河畔渡假村，含住宿、泳池別墅及水域活動。
✅ 河畔生活商城及咖啡區，前段吸引人潮，後方提供休憩空間。
✅ 精品浪漫河濱渡假村。
✅ 度假屋及老人住宅項目 — 面對外國與曼谷客群需求高速成長。
✅ 鄰近知名旅遊點如邦克拉水上市場（3.7公里）。
✅ 生態旅遊年增15-20%。
✅ 中高端渡假村，強調自然奢華，河畔別墅、民宿、河岸餐廳及社區旅遊趨勢。

🌾 農業旅遊
✅ 活動場地及婚禮目的地，利用河景作背景。
✅ 生態旅遊中心，結合綠色旅遊與健康經濟。
✅ 土地肥沃，適合高價值精品農業。
✅ 越來越流行的農場住宿(Farm Stay)。
✅ 農業投資者利用便利灌溉的邦巴空河岸土地。
✅ 生態旅遊場地租賃及相關河岸事業長期收益機會。

🏭 工業及物流
✅ 適合中大型工廠的廣大面積。
✅ 河岸交通便利，可水運。
✅ 靠近臨港工業區(蘭查邦–西拉差)。
✅ 河岸物流倉庫、農業加工廠潛力，接近市場與農地。

🌟 買家特別建議
✅ 要價8400萬泰銖整，約每萊277萬泰銖，合理且具吸引力，符合市場潛力與同類土地評價。
✅ 長期投資者可分割土地開發，或等待3-5年土地漲價。
✅ 未來基礎設施升級持續提升地價。
✅ 適合房地產開發商、工業投資者、旅遊業者及高價值土地收藏家。

🏷️ 優惠價：8400萬泰銖（277萬泰銖/萊），可議價
📍 明顯低於同區小面積河畔地價格。

💡 為何此價值得選擇：
✅ 比曼谷河畔土地便宜60–70%。
✅ 當地土地每年升值8-10%。
✅ 10公里範圍內無可比擬地塊。
✅ 3-5年內轉售潛利30–50%。
🎀 提供免費全面產權過戶協助。

“这块土地不仅仅是购买土地，而是创造财富与您共同成长的投资！”
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/

📞 欢迎议价！
电话：094-698-9988
📱 WhatsApp：+66946989988
💬 微信号：LTKB_2475
📲 Line：https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247

#河畔土地 #土地出售 #邦巴功河畔 #投资 #邦巴功 #邦克拉 #差春骚 #EEC #投资土地 #商业房地产 #临河土地 #房地产投资 #差春骚土地 #邦克拉土地 #房产投资 #投资土地 #临河房产 #邦克拉度假村 #EEC房地产 #邦巴功河前 #土地投资 #度假村 #工厂 #农业 #30莱土地 #黄金地段 #水上市场 #土地开发 #投资者 #房地产 #差春骚房产 #邦巴功河畔土地 #EEC投资 #工业用地 #水畔度假村 #河畔别墅 #农业旅游 #大型地块 #地契37107 #投资物业 #旅游开发 #健康度假村 #泰国土地出售 #投资机会 #房地产投资 #农业旅游 #投资回报 #泰国土地 #农业旅游 #生态旅游 #房地产经纪 #土地开发商 #水畔开发 #独家土地 #优质地段 #投资机会 #土地投资 #水畔投资 #泰国房产 #东南亚投资 #海外置业 #河畔地产 #豪华土地 #度假村开发 #商业用地 #土地储备 #房产开发 #地产机会 #投资房产 #泰国地产 #亚洲房产投资 #水畔投资 #土地收购

================================

🌊 位於邦巴空河畔的超高級土地，面積超過30萊 — 僅此一塊！靠近大馬路及河岸，擁有美麗景色及多樣發展潛力

🌊 獨家河濱土地 🌊
位於邦巴空河畔超過30萊，靠近大馬路及河岸，景色優美，潛力高，非常適合投資渡假村、泳池別墅或全面旅遊專案。
💡 每萊價格在10公里範圍內最具價值，位於EEC經濟區快速發展地段。為有遠見投資者的黃金地點。
✨ 華賽里，邦克拉區，差春他拉省 ✨
房地產投資者及尋找未來多元發展機會的優質土地買家的黃金機會 — 邦巴空河岸土地。
✨ 僅有一塊！10公里內大面積30多萊河濱土地。

🚀 產權詳情
✅ 總面積：30-1-49.1萊（12,149.1平方瓦）
✅ 面臨柏油路道路寬約140米，雙車道車道寬超過8米，連接邦克拉小鎮，易於通行，大型車輛舒適通行。
✅ 面向邦巴空河約45米，擁有絕美河景。
✅ 從路邊到河岸深度約340米。
✅ 有電力/自來水/灌溉水，可立即連接使用。
✅ 距離曼谷約1小時車程，靠近EEC交通網絡。
✅ 距離曼谷90公里（約1.5小時）
✅ 便利高速公路進出。

🎯 重要距離
📍 座標：13.79736868, 101.19956704
🏥 邦克拉醫院7.8公里
🎓 皇家師範大學6.0公里
🛒 邦克拉水上市場9.0公里
🏛️ 塔信王紀念館8.0公里

🏆 10公里內獨特優勢
✅ 真正大面積河濱土地 — 這區唯一大面積獨家河濱地塊。適合大型開發項目，10公里內無直接競爭對手，河濱寬約140米、深約340米，多數附近土地面積小或非河濱，區位佳且價格合理。
✅ 土地深度(~340米)適合多元開發：活動區、休閒區、渡假屋、農業旅遊村、住宅區，面路部分適合商業開發（餐廳、接待處、咖啡館）。
✅ 寬闊雙車道柏油路 frontage(140米) — 交通便利，連接主要道路及社區重要地標，支援多元商業發展。
✅ 河濱及柏油路雙重優勢 — 稀有組合，提升土地價值與投資吸引力，進出便利。
✅ 無阻擋自然河景 — 適合生活風格及健康養生項目。
✅ 單價低於周邊小面積河濱土地：每萊276.5萬泰銖，較周圍3-4百萬泰銖/萊便宜。
✅ 高潛力地點，靠近知名旅遊景點、度假村及大學，全年吸引遊客及本地需求。
✅ 交通便利的地段 —— 靠近度假村和文化旅遊景點，如邦格傑水上市場和大學教育中心。
✅ 離市區中心較遠 — 適合追求寧靜的健康度假村、養生所及私人別墅，享受自然及低於市區土地成本。
✅ 位於政府推動的東部經濟走廊（EEC）內 — 享受政府利多，未來5-10年地價看漲。

💎 投資機會
(高性價比及多樣選擇)
🏨 度假及旅遊業
✅ 豪華河濱渡假村，含住宿、泳池別墅及水上活動。
✅ 河濱生活商城及咖啡區，前段吸引人潮，後方休憩。
✅ 精品浪漫河濱渡假村。
✅ 度假屋及長者住宅項目，外國人及曼谷客群需求快速成長。
✅ 鄰近著名旅遊點（邦克拉水上市場3.7公里）。
✅ 生態旅遊以15-20%年增率成長。
✅ 中高端渡假村，主打自然奢華風：河濱別墅、民宿、河岸餐廳及社區旅遊趨勢。

🌾 農業旅遊
✅ 活動場地及婚禮地點，以河景作背景。
✅ 生態旅遊中心，結合綠色遊憩及健康經濟。
✅ 土地肥沃，適宜高價值精品農業。
✅ 農場住宿(Farm Stay)趨勢興起。
✅ 農業投資者可利用邦巴空河岸灌溉便利。
✅ 生態旅遊場地出租及河岸相關事業創造永續收入機會。

🏭 工業與物流
✅ 適合中大型工廠的廣大土地。
✅ 河濱交通方便，適合水運。
✅ 臨近蘭查邦–西拉差工業區。
✅ 河濱物流倉儲及農產加工廠潛力，接近市場與農場。

🌟 買家特別建議
✅ 價格8400萬泰銖，約每萊277萬泰銖，合理且富吸引力，符合市場潛力與同類土地行情。
✅ 長期投資者可分割土地開發，或等待3-5年土地升值。
✅ 未來基礎建設提升將持續帶動地價上漲。
✅ 適合房地產開發商、工業投資者、旅遊從業者及高資產土地收藏家。

🏷️ 特惠價8400萬泰銖（277萬泰銖/萊），可議價
📍 明顯低於同區小面積河濱地價格。

💡 此價不可錯過原因：
✅ 比曼谷河濱土地便宜60-70%。
✅ 區域土地價每年漲8-10%。
✅ 10公里範圍無可匹敵地塊。
✅ 3-5年內轉售可望賺30-50%。
🎀 免費全程代辦過戶手續。

「 這塊土地不只是買土地，而是創造財富與您一同成長的投資！」
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/

📞 歡迎議價！
電話：094-698-9988
📱 WhatsApp：+66946989988
💬 微信號：LTKB_2475
📲 Line：https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247

#河畔土地 #土地出售 #邦巴功河畔 #投資 #邦巴功 #邦克拉 #差春驤 #EEC #投資土地 #商業房地產 #臨河土地 #房地產投資 #差春驤土地 #邦克拉土地 #房產投資 #投資土地 #臨河房產 #邦克拉度假村 #EEC房地產 #邦巴功河前 #土地投資 #度假村 #工廠 #農業 #30萊土地 #黃金地段 #水上市場 #土地開發 #投資者 #房地產 #差春驤房產 #邦巴功河畔土地 #EEC投資 #工業用地 #水畔度假村 #河畔別墅 #農業旅遊 #大型地塊 #地契37107 #投資物業 #旅遊開發 #健康度假村 #泰國土地出售 #投資機會 #房地產投資 #農業旅遊 #投資報酬 #泰國土地 #農業旅遊 #生態旅遊 #房地產經紀 #土地開發商 #水畔開發 #獨家土地 #優質地段 #投資機會 #土地投資 #水畔投資 #泰國房產 #東南亞投資 #海外置業 #河畔地產 #豪華土地 #度假村開發 #商業用地 #土地儲備 #房產開發 #地產機會 #投資房產 #泰國地產 #亞洲房產投資 #水畔投資 #土地收購

====================================